防水層雖只是在建築結構表面的一層薄膜，但一般規模地震的裂痕並不會扯破防水層。如果是像九二一這樣的地震規模，造成建築物本身出現嚴重的裂痕，有可能導致防水層被扯破而漏水，但這也意味著房子出現結構安全方面的問題。也就是說，若地震規模在建築物在結構安全的範圍之內，防水層不應該會因為地震的關係而破裂。